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部门联合整治 协商解决方案

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2019年08月09日 09:10:04来源:2018 香港开奖記录结果

  记者 蔡秋渊

  日前,本栏目分别刊登了《“楼中楼”,真的是迫于无奈?》和《雁湖社区“楼中楼”又一现象:当“漏水”遇上“违建”》,曝光了龙湾区蒲州街道雁湖社区顶楼违建加盖的普遍现象以及违建背后的漏水之苦。文章刊登后,引起了相关部门的高度重视。日前,经龙湾区多部门沟通协商后,决定对雁湖社区顶楼违建进行集中整治。

违建阁楼的主体部分已被拆除。部门供图

  前景回顾“防漏”变成了“违建”

  雁湖社区是一个有着20多年历史的老旧住宅区,小区分为3组团共48栋。从简单的雨棚到阁楼、阳光房,从空调、家具一应俱全的书房、卧室到小型空中卫生间,几乎每一幢的顶层都有或大或小、形式各异的违章搭建物。但是顶层住户违建的原因却非常一致,那就是漏水。雁湖社区始建于20世纪90年代初期,房屋老旧、顶层漏水现象突出,“防漏”成了不少顶层住户违法搭建棚屋的初衷,但是由于历史遗留问题和管理漏洞再加上一些用户的“侥幸”心理,违建的种类呈现出“五花八门”的局面,许多违建的功能也超出了防漏的范畴。

  报道刊发后,龙湾区积极行动。6月初、6月中旬,区“三改一拆”办、蒲州街道、区自然资源和规划分局、区住房和城乡建设局、区综合行政执法局等相关部门两次召开工作协调会,并组建联合执法行动小组。因前期连续阴雨天气,最终确定在7月23日对雁湖社区楼顶各类建(构)筑物以及封闭楼梯的铁门等问题进行集中整治。

执法人员正对违建部门进行拆除。部门供图

   集中整治三种方案解决漏水

  “今天区里三改一拆办、街道、安监、消防,还有执法局总共有五十人左右,逐步对雁湖社区进行拆违,考虑到雁湖社区是老旧小区,楼顶住户因防漏搭建违章比较严重,此次拆违主要是以有房间使用功能的为重点进行拆除,如果是雨棚,没有任何门窗之类的,这块我们也是根据实际情况暂缓。”龙湾区综合行政执法局蒲州中队副中队长朱叶表示。

  记者了解到,此次集中整治行动为期半个月,主要是对雁湖社区1、2、3组团楼顶共计35处有房间使用功能的顶层违章建筑,以及封闭楼梯的铁门进行拆除。

  朱叶告诉记者,集中整治结束之后,后续他们会通过无人机加强对雁湖社区楼顶违建进行监管,另外也会安排巡查人员,定期定点定人在小区内进行巡查,一旦发现复建的,他们将及时予以拆除。

  当“漏水”遇上“违建”,如今拆违势在必行,那么顶层居民的漏水情况是否有更好的解决方法呢?此前报道中曾提及的维修资金是否能成为雁湖社区解决漏水的一个方向?

  “之前我们区里多次召开协调会,协商解决雁湖社区漏水问题,现在总共制定了三种方案。第一种方案由楼里住户自筹资金维修。第二种方案,我们向市物业资金管理中心咨询,如果要重新启动物业维修资金筹集需要这幢楼整个小区用户按每平方米多少钱,每一户都要收集过来,才能重新向物业维修管理中心提交。第三种方案就是启动雁湖小区旧住宅区的改造,旧住宅小区改造今年计划已经满了,可能要明年或后年,区政府尽早考虑这个问题,把雁湖小区屋顶地面维修纳入老旧小区改造。”龙湾区“三改一拆”办副科长陈爽表示。

[编辑: 孙晓敏 ] 
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